近期，多个楼市热门地区发布2月“收成单”。从2月成交量看，不少地区楼市成交出现昭彰的收复性增长。

　　热门地区成交复苏

　　以杭州、深圳为代表的部分城市2月楼市成交竣事“翻倍式”增长，激发市集温和。

　　杭州楼市方面，贝壳找房数据显现，杭州2月二手房网签量为5977套，环比下落1.4%，同比高涨135%。成交价方面，2月二手住宅均价为2.95万元/平淡米，环比下落3.4%，同比下落0.7%。

　　深圳楼市方面，乐有宗派据显现，深圳2月一二手住宅网签总量超6000套，一二手住宅网签量均竣事同比翻倍增长。深圳2月一手住宅“预售+现售”网签总量达到2484套，同比增长141%；其中一手住宅预售网签量1666套，同比增长105%；一手住宅现售网签量818套，同比增长272%。二手房成交执续舒适在“兴衰线”隔邻。

　　此外，北京、广州等地也流露了2月成交数据。

　　北京住建委官网统计数据显现，2025年2月，北京全市二手房累计网签量为11876套，环比下落4.8%，同比增长87.6%。

　　广州市房地产中介协会最新统计数据显现，2025年2月(统计周期：1月26日至2月25日)，广州市二手住宅共网签6278套，网签面积所有62.21万平淡米，同比分辨增长29.04%和26.90%。

　　房企销售有所企稳

　　房企销售方面，中指计划院数据显现，2025年1—2月，百强房企销售总和为4479.9亿元，同比下落5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。拿地点面，2025年1—2月，百强房企拿地总和为1998.6亿元，同比增长26.7%。自2024年9月底以来，一线及强二线城市二手房成交量价已呈现筑底回升态势，市集热沈逐步回暖，房企对后市的信心有所配置。

　　中指计划院计划主宰王琳对中国证券报记者暗意，多地通过举办房交会、购房节，推出高质地“好屋子”等体式，促进需求开释，带动楼市延续回稳态势。一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、“以旧换新”房源等，自恃多类客群的需求。另一方面，部分城市围绕“好屋子”，推出高质地杰作楼盘，指令楼市执续健康发展。同期，在促销活动体式上，连续发甩掉业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，带动形势成交。

　　从房企事迹看，近期，多家头部房企流露2024年齿迹，分化昭彰，部分房企营收同比回正。

　　2月28日晚，招商蛇口（001979）流露2024年齿迹快报显现，2024年，招商蛇口买卖总收入达1789亿元，同比增长2.25%；受开采业务形势结转毛利率同比下落，以及计提房地产形势减值准备同比增多，导致公司包摄于上市公司股东的净利润同比下落36.09%。2024年，公司盘算活动产生的现款流量净额319.64亿元，同比增长1.69%。呈报期末货币资金余额1003.51亿元，同比增多120.62亿元，增长13.66%。

　　此前，保利发展（600048）流露2024年齿迹预报。公告显现，2024年保利发展买卖总收入约3128亿元，同比减少9.83%；买卖利润约150.78亿元，同比减少38%；利润总和约155.5亿元，同比减少36.85%；包摄于母公司整个者的净利润约50.16亿元。保利发展称，公司买卖总收入同比下落主要源于房地产形势年内委用结转范围下落；公司关系利润成见同比下落，主要源于房地产形势结转范围和结转毛利率下落，以及公司协调现时市集情况拟对部分形势计提减值准备。

　　券商研报称，房地产市集销售和房价的企稳回暖，可改善对房企往日现款流和金钱价值的预期，对房企化债程度的鼓励起到伏击影响。同期，积极探索酿成可执续的转型发展旅途开yun体育网，也有助于鼓励房企债务风险化解、穿越行业周期。